Bassens
Adapter un site industriel en zone inondable
La zone d'activités des Guerlandes n'est pas tout à fait une friche industrielle même si elle en présente les caractéristiques paysagères. Isolat industriel entre fleuve et voie rapide, le secteur cumule de nombreuses contraintes liées au risque naturels et technologiques auxquelles s'ajoutent une servitude liée à la présence d'amiante dans le sol. Dans un contexte de rédaction du règlement du PPRI, la collectivité souhaite approfondir les possibilités de mutation, d'adaptation ou de construction en partageant avec les propriétaires fonciers et les entreprises une stratégie d'aménagement (programmation économique et modalités constructives) dans une logique de réduction de la vulnérabilité et de nouvelle attractivité économiques.
Bordeaux Métropole en partenariat avec la commune de Bassens.
2018-2019
"Aménager et construire en zone inondable. Secteur des Guerlandes"
AEI (mandataire)
Urbanisme et architecture
ER U&P
Programmation urbaine
ARTELIA
Ingénierie hydraulique
Analyse des risques et état des lieux
Analyse du risque inondation au regard des évolutions réglementaires, synthèse des possibilités d'aménagement (aléas et cotes de seuil…) et enjeux écologiques, concertation avec les acteurs (État, commune, propriétaires fonciers, Grand Port Maritime de Bordeaux).
Scénarios d'aménagement
Schéma de fonctionnement hydraulique, principes d’aménagement et objectifs écologiques, actualisation de la programmation économique, modalités constructives.
Guide a destination des porteurs de projet
Prescriptions paysagères, architecturales et constructives, accompagnement et conseil aux porteurs de projet, assistance aux services instructeurs.
"Comment concilier requalification d'un site industriel et réduction de la vulnérabilité ?"
